由于居民被驱逐，Airbnb提高了城市的暴力犯罪率

美国的研究人员表示，Airbnb 出租与城市暴力犯罪之间存在联系。他们的研究于周三发表在同行评审的开源期刊 PLOS One 上，涵盖了 2011-2018 年在波士顿的时期。它通过将地址与人口普查数据联系起来，量化了城市社区中存在的 Airbnbs 数量。研究人员发现，Airbnb 物业在某个地区的较高渗透率（例如包含多个 Airbnb 出租房屋的建筑物）与暴力事件的增加之间存在正相关关系。然而，与吵闹的访客相关的犯罪类型，如醉酒和噪音投诉，以及私人冲突，并没有增加。根据一位研究作者的说法，这种相关性不是因为 Airbnb 游客成为扒手的牺牲品，而是短期租赁服务可以将长期居民赶出社区的方式。将住房单元大规模转换为短期出租会破坏社区的社会组织，进而破坏社区的自然能力……抵制和阻止犯罪，”“导致居住在社区的 Airbnb 游客数量并不是犯罪活动的增加，”东北大学的 Babak Heydari 教授说。“随着时间的推移，散布在整个社区的临时财产会破坏社会组织和社会资本，并可能导致混乱和犯罪活动。”

简而言之，研究人员发现，随着房屋转变为用于短期 Airbnb 出租，当地社区的自我监管能力下降，导致更多犯罪发生。研究人员表示，这一假设得到了以下事实的支持：在 Airbnb 房源可供游客使用后，暴力犯罪并没有立即出现，而是在几年的过程中发展起来的。作为对东北大学研究的回应，Airbnb 指示 Euronews Next 发表一篇反驳研究人员说法的文章。 “[该研究] 使用一个城市内不具代表性的样本来得出广泛的全国性结论；应用了错误的方法，包括有缺陷的回归分析；并依赖于不准确的数据。结果是一篇没有证据支持的结论不准确的论文，”公司说。 Airbnb 还表示，该研究所依据的数据存在缺陷。据该公司称，研究人员使用 Airbnb 网站上的“加入”字段来确定房产出现在该网站上的年份导致了不准确，因为它显示了个人注册该网站的时间，无论是作为房东还是房东作为客人。该公司表示：“虽然这些作者采取的方法导致结论没有得到事实或方法论的支持，但我们继续欢迎有机会与那些想要认真对待这些重要问题的人合作。”加的斯大学的一名研究人员去年在巴塞罗那进行的另一项研究发现了与波士顿研究相似的结果，称“[Airbnb] 住所的密度以积极且重要的方式与犯罪相关”。

研究作者 Diego Maldonado-Guzmán 告诉 Euronews Next，在巴塞罗那的案例中，Airbnb 与犯罪之间的联系有多种可能的解释。马尔多纳多-古兹曼说：“它鼓励游客集中，由于他们的特点，他们是受害的合适目标。” Maldonado-Guzmán 还表示，Airbnb 推高了城市街区的住房成本，导致 Airbnb 用户与长期居民之间的关系不佳，同时也削弱了街区自理能力。 “这引起了当地居民的排斥，因为跨国移民被认为是导致房价上涨和终身邻居被驱逐的罪魁祸首。”这种猜疑和不信任的气氛会阻碍社会关系，而这种气氛在社会上已经难以维持。面对在非常有限的时间内留在附近的新人口的不断到来。总的来说，社会联系将被打破，社会结构也会随之中断，”他说。包括巴塞罗那在内的城市地方政府已经采取措施对 Airbnb 进行监管，限制可供游客使用的房屋数量。据马尔多纳多说-古兹曼，当局应采取进一步行动，确保未来城市更好的社会凝聚力。“需要更深层次的解决方案，例如加大对公共住房的投资，并以适当的方式进行规划，以免造成更贫困的社会阶层的更大社会隔离。被高档化的动力驱逐，”他说。