红杉资本、Jay-Z、威尔史密斯支持兰迪斯的 1.65 亿美元债务和股权融资，旨在让所有人都能拥有房屋

根据 Statista 的数据，2020 年美国的房屋拥有率约为 65.8%。该比率在 2004 年达到 69.2% 的峰值，然后由于 2007-2009 年的经济衰退而急剧下降。该比率在 2016 年达到 63.7%，然后稳步回升。为了继续其使命，兰迪斯通过债务和 A 系列股权融资的组合筹集了 1.65 亿美元。红杉资本领投此轮，Jay-Z 的 Roc Nation 风险投资部门 Arrive、Will Smith 的 Dreamers VC 和现有投资者 Signia Venture Partners 跟投。一群创始人也投资了该公司，包括来自 Plaid、Cash App、Ethos、Instacart、Front、Flatiron Health 和 Tango 的创始人。这笔最新的资金使兰迪斯迄今为止筹集的总债务和股权达到 1.82 亿美元。 “Landis 帮助家庭迈出拥有房屋的第一步，”红杉资本合伙人 Roelof Botha 在一份书面声明中表示。 “通过专注于金融知识和个性化辅导，我们让每个人都有机会拥有自己的家，从而提高美国的金融包容性和平等性。我们的技术与那些被传统金融解决方案忽视的中低收入人群尤其相关。” Cyril Berdugo 和 Tom Petit 于 2018 年创立了 Landis 并告诉 TechCrunch，该公司的想法是在目睹租房者赔钱之后产生的，例如，每月支付 1,700 美元住在一个房子里，根据其价值，抵押贷款将是每月 1,000 美元。这家总部位于纽约的金融科技公司收到房地产经纪人和抵押贷款人的推荐，与潜在的房主合作，他们通常由于信用不佳、缺乏首付储蓄或债务而无法获得抵押贷款资格。它使用其承销技术来确定客户是否能够在未来 12 至 24 个月内负担得起抵押贷款。如果是这样，Landis 会为客户提供选择房产的预算，并将购买房屋并将其出租给客户，然后客户将努力节省资金并建立更强大的财务基础以准备抵押贷款。 Berdugo 和 Petit 不认为他们与租房者的关系是典型的房东-租房者关系，而是一种伙伴关系。客户还告诉这对夫妇，学区在他们购买房屋的地方很重要，并且让他们的孩子为同样的成功做好准备很重要。

“我们的客户比典型的租房者更有动力，他们真的想坚持下去，提高他们的储蓄，而且它正在奏效，”佩蒂特说。 “他们要成功得多。当他们打电话寻求建议，甚至试图赶在最后期限之前，我们也会感受到这一点。” Berdugo 没有透露该轮的债务与股权明细，也没有详细说明增长指标，但确实表示，本轮融资的驱动因素是扩展到新的州，增加 Landis 的员工人数并改善用户体验。该公司已经在 11 个州的 29 个城市开展业务，并计划到明年将其增加到 20 个州。 Berdugo 和 Petit 的目标是影响最大的州，例如租金高于应有的州。除了融资公告外，Landis 还表示，它向所有拥有 iPhone 的人免费开放了 Landis Homeownership Coach 移动应用程序。该应用程序提供了信用、首付储蓄和债务的仪表板视图，为客户提供了实现抵押贷款资格目标的见解和行动。 “金融知识和金融服务的不平等是相关的，”Berdugo 说。 “中低收入人群无法获得富人所拥有的服务，我们正试图通过提供金融知识和服务来让他们为抵押贷款做好准备，从而弥合这一差距。”