英国Selina Finance为其基于房屋净值的中小企业贷款平台筹集4200万美元

Selina Finance以灵活的信贷安排的形式向中小企业提供贷款-你只偿还你借的钱，随着时间的推移，你会这样做，而不是一次性偿还-这些贷款由你的个人住房价值支持。Selina Finance今天宣布，它已经筹集了4200万GB(5300万美元)的资金-1200万GB的股权和3000万GB的债务作为贷款分发。该公司表示，随着业务的扩大，计划在未来几个月筹集更多债务。

资金来自几个投资者，包括Picus Capital和Global Founders Capital-这两家公司在一定程度上与在柏林建造火箭互联网电子商务孵化器的桑威尔兄弟(Samwer Brothers)有关联。该公司的估值没有披露。

总部位于伦敦的Selina计划在几个领域使用这笔资金：第一，继续发展其在英国的业务，该业务由Andrea Olivari，Hubert Fenwick和Leonard Benning创立，于2019年6月推出；第二，启动向欧洲其他市场开放的进程。

今天，Selina专注于那些申请资格为“优质”(而不是次贷)的中小企业。他们可以借到高达100万GB的资金-平均金额要少得多，Olivari说是15万GB-利率从4.95%开始。这降低了典型无担保贷款的利率。Selina也在获得扩大对消费者借款人提供服务的许可证。

我们已经摆脱了房地产投资非常稳定的日子，“安全得像房子一样”是一个常见的表达，意思是绝对可靠。但对大多数人来说，他们的财产仍然是他们拥有的最大的单一资产，因此成为一个人在借款时如何构建更广泛的财务状况的关键部分。

Selina的技术本质上是一种双向市场：一方面，它的算法处理你的房产的细节，以确定它的市场价值以及它将如何升值(或贬值)，另一方面，它评估中小企业业务的健康状况，以及贷款的目的，以确定借款人是否对它有利。它只有一年的历史，所以很难说这是不是一个强劲的记录，但本宁指出，到目前为止，还没有客户拖欠贷款。

“是的，我们有房子的安全，”他说，“但我们只接收信用良好的客户，以确保违约情况不会发生。”这是我们不惜一切代价避免的事情。从技术上讲，实现这一结果需要一个漫长的过程，但几乎从未发生过。“。他指出，Selina的团队中有为次级贷款机构工作过的人，这给了他们帮助确定最佳机会的经验。

更广泛地说，利用你的房产来筹集资金的想法-比如通过再抵押或以其价值为基准的贷款-并不是什么新概念：银行多年来一直在提供和分发这种融资。Selina正在解决的问题是，通常这些交易都会有很高的利率和佣金，从申请到批准再到最终贷款可能需要六到八周的时间。塞琳娜的口号是，它可以将这一时间缩短到5天，甚至更短。

Fenwick说：“我们能够在五天内发放贷款，这一点至关重要，这样才能做到灵活和准确，因为这是银行倒闭的一个领域。”“可能需要两周时间才能安排人代表银行四处走走估值。这只是一个倒退和陈旧的过程。我们可以使用大数据，利用不同的领域和动态，所有这些都融入到一个模型中，以较低的误差率评估一处房产的估值。“。

Selina并不是唯一家抓住这一机遇的科技公司-具体地说，由前SoFi创始人迈克·卡格尼创立的初创公司Figure也在向个人提供以财产价值为抵押的贷款，以及其他服务。对于那些关注由Samwer夫妇资助的其他商业初创公司的人来说，你甚至可以说这里有一种克隆的迹象，就连这两家公司的网站也有一些相似之处。但至少就目前而言，塞琳娜似乎是英国唯一一位这样的人，就目前而言，这意味着机会。

Picus Capital的医学博士罗宾·戈登拉斯(Robin Godenrath)在一份声明中表示：“Selina Capital Finance正在为英国贷款领域带来亟需的创新，允许客户以无缝和灵活的条款访问锁定在他们住宅物业中的股权，”Picus Capital的医学博士罗宾·戈登拉斯(Robin Godenrath)在一份声明中表示。这个团队以他们对建立完全数字化的客户体验的强烈关注给我们留下了深刻的印象，并且已经实现了与他们的商业贷款使用案例很好的产品市场匹配。我们很兴奋，也很有信心，Selina的消费者主张也将成为消费贷款领域颇具吸引力的替代选择。“