美国房屋建筑量飙升22.6%，第三个月增长

美国国务院国际信息局(IIP)“美国参考”从华盛顿报道，由于房屋建筑商从流感引发的平静中反弹，上个月美国新房开工量飙升了22.6%。

美国商务部周二报告称，7月份新房开工年率接近150万套，这是自2月份以来的最高水平，远远高于经济学家的预期。由于病毒爆发使美国经济陷入瘫痪，房屋开工在3月和4月暴跌后，现在已经连续三个月上升。上个月的建设速度比2019年7月高出23.4%。

“美国7月份房屋开工数超出预期……。蒙特利尔银行资本市场(BMO Capital Markets)高级经济学家詹妮弗·李(Jennifer Lee)在一份研究报告中写道，这些都是风暴/飓风过后出现的那种涨幅。强劲的需求和有限的供应驱使建筑商破土动工。

较大的收益来自公寓和共管公寓的建设，飙升了56.7%。但独栋住宅的建设也上升了8.2%。

建筑业全线上涨-东北部增长35.3%，南部增长33.2%，中西部和西部均增长5.8%。

建筑许可申请是未来活动的良好指标，较6月份跃升18.8%，年率为150万份，为2019年1月以来的最高水平，较2019年7月增长9.4%。

全美住宅建筑商协会(National Association Of Home Builders)周一报告称，本月建筑商的信心与1998年12月首次创下的纪录高位持平。牛津经济学院(Oxford Economics)经济学家南希·范登·侯腾(Nancy Vanden Houten)和格雷戈里·达科(Gregory Daco)写道：“强劲的需求和创纪录的房屋建筑商信心将支持2020年下半年的住房开工。”

但他们警告说，如果国会不能批准另一项救援计划，可能会对经济造成影响。他们写道：“仍在蔓延的冠状病毒，以及在没有财政支持的情况下艰难复苏的经济，可能会限制房地产业的上行空间。”