爱沙尼亚proptech Rendin为其长期租赁平台筹集了120万欧元种子资金

Rendin于今年3月在爱沙尼亚启动，目前正在扩展至波兰，Rendin运营着一个长期租赁平台，该平台有望简化房东和租户之间的流程。它的标题功能是由保险支持的解决方案，这意味着无需租户支付押金。

更广泛的前提是，通过数字化租赁流程并添加保险层，可以在各方之间建立进一步的信任，从而提高入住率。

对于房东，Rendin创建了具有一定担保的“租赁协议服务”，并通过与ERGO Insurance SE（慕尼黑再保险集团）的合作关系为这些风险提供了保险。因此，例如，如果租户造成损坏或最终负债累累，则财产所有人将被承保。租赁协议是通过该初创公司的应用和平台处理的，该应用和平台可插入后端的租赁市场和房地产CRM，以提供完全的数字体验。

“我们于2020年3月10日在爱沙尼亚公开发行股票，距离该国陷入大流行的封锁还有两天，” Rendin联合创始人阿兰·阿恩（Alain Aun）告诉我。 “看起来世界真的要崩溃了，房屋出租的许多风险猛增。我们必须迅速重新设计产品保险的某些部分，以适应我们周围的变化。

“突然之间，我们使绝望的租户失去了收入，赶紧离开该国的移民，等等。我们的学习曲线是巨大的。我们认为，如果我们能够生存下去，我们就能生存一切。最近十一个月一直向我们证明，Rendin的概念可以持久。”

从长远来看，Rendin正在建立Aun所说的“房屋租赁的新标准”。第一步是管理租赁过程中的风险，以帮助建立业主与租户之间的信任。这已经见证了Protech初创公司从签约，基于证据的移交，预防性保险流，损失控制和索赔处理构建了“端到端的价值链”。

奥恩说，雷丁的保险产品为房东提供的安全性要高于定期存款，同时还为房客提供了一些风险。他解释说：“保险是一种工具，可以帮助Rendin解决房东和租户的现实生活中通常很复杂的租赁情况。” “ Rendin平台中的租户无需支付保证金，但这只是一项功能，而不是核心产品。信任是游戏的名称”。

为了产生收入并支付保险费用，Rendin收取月租金的2.5％的费用。 可以由房客或房东支付。 “越来越多的房东选择自行支付Rendin费用，因为这有助于更快地找到新的租户，” Aun补充道。 在竞争中，Rendin不会与房地产上市网站或出租机构竞争，而应被视为可以轻松集成到上市网站和代理商的业务流程中的插件。 Rendin联合创始人说：“周围有一些无存款的初创公司，但它们的业务模式虽然乍一看相似，却与我们的完全不同。” “他们中的大多数基本上都是贷款公司，他们从租户那里收取利息，而房地产中介则满足了他们的需求，但他们实际上并没有采取任何措施来减轻各方的风险。”