YC支持的房屋是越南家庭买家的传统抵押贷款的替代品

越南的房屋所有权率约为90％，但许多千年级正在努力加入该号码。城市的房价上涨，加上缺乏融资选择，意味着更多人必须延迟购买他们的第一个家庭，除非他们有家庭支持。

Y组合者的最新批次，家庭场所成立于2019年，为越南提供越南的潜在买家传统融资。家庭场业作为共同投资者，随时购买与客户的财产份额，然后从家庭场合购买公平，直到他们采取全部所有权，或销售其部分收益的财产。与此同时，买家支付租金对应于公司股份，并为家庭提供完全使用权，因此他们可以居住或租用它。

联合创始人午后谭和菲利普最初在新加坡开始主页，但决定专注于越南，因为谭在上去的初创公司，红卫科技和亚特兰蒂斯实验室工作时已经居住在那里。谭想买房屋，但发现银行抵押贷款即使在短期贷款也收取了高利率。

“如果你看看整个东南亚，与欧洲或美国相比，实际上没有其他解决方案，如政府计划或租金到自身的融资解决方案，”家庭基本首席运营官菲利普告诉TechCrunch。

其模型类似于美国的Divvy Homes和Zerodown，事实上，来自两个初创公司的领导者已经投资于家庭基本（Divvy Homes联合创始人Brian Ma和Zerodown的前Coo Troy Stexenrider）。 Homebase的其他支持者包括Vinacapital Ventures，5级全球，Pegasus Technology Ventures，1982年企业，鹿角和张达，创始人兼首席执行官为99烃.

大多数家庭场交流的交易目前在胡志明市和西贡，计划于今年年底扩展到河内和岘港。最终，HomeBase的目标是进入其他东南亚市场，所述家众人员也面临着融资期权的荒谬，如新加坡，泰国和印度尼西亚。

在越南，大约70％的成年人是“unbanked”，这意味着他们没有银行账户，这使得难以申请抵押贷款。一个说的一些家庭基本的客户使用这项服务，因为它们是unbanked。其他客户拥有财务账户，但将家庭场合视为银行贷款更快，更灵活的选择。

其合同范围从一到十年，最后，客户可以选择购买所有股权或用家庭场地销售它以获得他们的投资。在开始时购买的股权客户的金额也有所不同。例如，正在使用家庭场所作为抵押贷款的家庭买家通常在该物业中初始初始化20％至30％的股权，而房地产投资者往往以50％的股份开始。

家庭场业通过与第三方金融机构合作，包括第三方金融机构的股权，包括私人高净值个人和家庭办公室，他们认为它是将持有人融入新资产课程的机会。该公司还与不同类型的基金交谈，包括欧洲，美国和新加坡的股权，对冲，房地产债务和新兴市场债务。

到筛选申请人，HomeBase具有内部清单和船上的过程，它还与越南的房地产代理，开发商和其他合作伙伴合作。

对于那些第三方来说，HomeBase用作一个值 - 添加工具，通过为客户提供融资，帮助他们关闭更多优惠。 HomeBase还对潜在属性进行尽职调查，包括检查文档和许可，并根据现有的属性数据，交易数据和来自开发人员的信息建立了资产估值模型。

据称该估值服务是家庭场业正在扩展的，是业务的关键部分，因为它为该公司的激励措施与他们一致的买家提供保证。

“我们也支持我们的投资，”他说。 “许多客户也是第一次买家，他们希望更多地帮助找到一个良好的财产。”

早期阶段是启动企业家和投资者的总理“如何为”活动。您将听到第一手一些最成功的创始人和VCS建立业务，筹集资金并管理其投资组合。我们将介绍公司建筑的各个方面：筹款，招聘，销售，产品市场合适，公关，营销和品牌建设。每个会话还有内置受众参与 - 有充足的时间为受众问题和讨论。在结账时使用代码“Tcarticle”，在这里获得20％的罚单。