空置房屋的神话分散了解决方案的注意力

2019年11月，一群活动家乘坐洛杉矶市中心的街道抗议几座新建的公寓楼。

这些建筑物，马太科人声称，充满了空置的单位，只是街道的数百人在街上睡觉。根据一份激发抗议活动的报告，这些建筑物的业主首选让他们的单位空虚而不是降低价格，以适应较少的租户。

那天街上的活动家虽然没有错。洛杉矶拥有空间盈余，容纳大约41,000名遇到城市无家可归的人。

然而，在次优的住宅用途和整个城市的批次下面的地区，不符合空置奢侈品阁楼的空间和能力正在浪费。利用我们每个AggelOno的潜力要求我们作为一个城市来重新思考，他将获得最终的讲话所建立的东西。

经济学家保罗克鲁格曼普及“僵尸想法”一词，以表征“应该被违反证据杀害的想法”，而是保持匆匆忙忙，吃人的大脑。“

房屋世界也有自己的僵尸想法，也许没有人就像贪婪的投资者坐在空缺的房屋上的概念一样强大，而人们在户外过夜。

这是一个由进步者，中心左派和共和党人的主角。人们可以很容易地看到这个想法的吸引力：如果有这么多空置的房屋比遇到无家可归的人，为什么不仅将它们移到其中一个职位空缺？

当然，在给定时间的任何城市都有许多空置单位。然而，除了肆无忌惮的投资者或贪婪的房东持有更好的价格，这些单位还有多种原因。

在洛杉矶空置水平的一个优秀底漆中，UCLA的Shane Phillips将空置单位分为两类：市场和非市场。

他解释说，市场空缺，“租赁结束时发生的租约中的不可避免的差距，一个房屋在市场上进行转售，或者新建筑物开放，尚未租赁或销售其所有单位。”截至最新的美国社区调查估计，洛杉矶县约有251,000个空置住房单位。其中约118,000或47％，是市场空缺。

市场空缺后，洛杉矶县的第二大空缺类别是“其他”职位空缺，美国人口普查中的捕捞量。 La County大约有102,000个这样的物业，占所有空缺的41％。虽然这一点是后一种类别作为猖獗的空投资物业证明，看着人口普查自己的定义是有效的。

止赎的财产，被谴责的建筑物和被翻新的房屋都包含在此类别中。虽然这一类别中的一些家庭确实被所有者在较大的薪水上被搁置，但鉴于此类别的广度，这一类别代表该类别的任何有意义的部分是令人难以置信的。

而不是专注于虚构的空缺，倡导者和政策制定者可以重视他们关注建立绝望的住房，以结束加利福尼亚州的住房危机。

不幸的是，富裕的隔离人员用来阻止市场率住房的同类工具转向无家可归的避难所，例如去年威尼斯海滩居民提出诉讼来阻止过渡住房项目的建造，甚至放置假爆炸装置施工现场。

下次人们对街道上抗议，这些负责LA对无家可归的贫穷纪录的人，我们应该前往富裕的单一家庭社区，占洛杉矶的75％，居民争夺牙齿和钉子，反对任何建造房屋的企图实惠低收入和中等收入居民。然后游行可以去当地的民选官员谁容忍帐篷城，以避免激怒NIMBY成分谁相信迅速上升的房屋价值的办公室是他们与生俱来的权利。

有很多人为我们无家可归的危机是同谋的。大多数人都很乐意兜售超空地的神话，让你归咎于它所属的责任。

Stan Oklobdzija是加利福尼亚·伊维维的研究总监，该组织抵御该州的住房危机。他住在洛杉矶。

我们邀请您使用我们的评论平台从事关于我们社区问题的富有洞察力对话。虽然我们不是预先筛选的评论，但我们始终保留右侧，删除任何非法，威胁，滥用，诽谤，诽谤，诽谤，诽谤，诽谤，猥亵，邪恶，亵渎，邪恶，犹太人，猥亵或其他令人反感的信息披露满足法律，监管或政府要求所需的任何信息。我们可能会永久阻止任何滥用这些条件的用户。

如果您看到您发现冒犯的评论，请使用“旗帜”，通过悬停在帖子的右侧，并在出现的箭头上拉下来。或者，通过电子邮件发送副主任@scng.com与我们的编辑联系。