Acrew Capital 和 Jeff Bezos 支持总部位于哥伦比亚的 proptech La Haus 的 1 亿美元债务和股权融资

新资本是作为公司 B 轮融资的延伸获得的，第一轮融资于 1 月结束。通过最新的注入，总部位于哥伦比亚麦德林的 La Haus 现在已获得 1.35 亿美元的融资，自 2017 年成立以来已获得超过 1.58 亿美元的资金。旧金山湾区风险投资公司 Acrew Capital 和 Renegade Partners 共同领投了这一轮，其中还包括 Jeff Bezos 的 Bezos Expeditions、Endeavor Catalyst、Moore Strategic Ventures、Marc Benioff 的 TIME Ventures、Rappi 的 Simon Borrero、Maluma 和 Gabriel Gilinski 的参与。在本轮融资的现有支持者包括 Greenspring Associates、Kaszek、NFX、Spencer Rascoff 的 75 & Sunny Ventures、Hadi Partovi 和 NuBank 的 David Velez。 Jerónimo Uribe（首席执行官）、Rodrigo Sánchez-Ríos（总裁）、Tomás Uribe（首席增长官）和 Santiago Garcia（CTO）在 Jerónimo 和 Tomas 在斯坦福大学会见 Sánchez-Ríos 之后创立了公司。在 La Haus 之前，他们创办并经营 Jaguar Capital，这是一家哥伦比亚房地产开发公司，拥有超过 3.5 亿美元的已完成零售和住宅项目。该公司拒绝透露延期的估值是多少，Sánchez-Ríos 仅表示与 1 月份相比“显着增加”。在 B 系列扩展之后，这家初创公司取得了令人瞩目的增长，与 2020 年第二季度相比，2021 年第二季度在其墨西哥门户网站上进行的交易数量增长了近 10 倍。该公司的高管声称，该公司在其平台上（通过 lahaus.com 和 lahaus.mx）销售了 500 多套房屋，是“在拉美西班牙语区销售新住房的市场领导者一个数量级”。 La Haus 预计到今年年底的年化总销售额将超过 10 亿美元。这家初创公司的成立宗旨是让人们更容易购买房屋并帮助“解决拉丁美洲的极端住房不平等问题”。 Sánchez-Ríos 指出，其最终目标是通过产生和管理供需，然后将其与其技术相匹配来加速获得新住房。 “在过去的六个月中，我们的首席产品官开发了一款产品，可以 100% 以数字方式实现这一目标，”他说。 “在这之前需要很多时间，人们参与和访问。我们希望为寻找房屋的人们提供与在 delta.com 寻找下一趟航班的人们类似的体验。”

它通过将其软件嵌入到开发人员的新项目中来实现这一点，以便为用户带来数字体验。 “他们能够在我们的网站上查看项目，我们进行匹配，然后他们可以实时查看特定塔的哪些单元可用，然后以数字方式选择、签署和支付所有费用，”Sánchez-Río 说。他们认为，该地区和其他新兴市场总体上对新住房的需求非常迫切。建造新房的步伐缓慢，因为负责在拉丁美洲建造大部分新房的中小型开发商资金紧张。与此同时，消费者大多负担不起抵押贷款，与美国相比，银行仅向个人提供一小部分信贷，而且条件通常要差得多。 La Haus 计划用其新资本（尤其是债务部分）做的事情不仅仅是通过其市场出售房屋，还可以帮助将融资扩展到开发商和潜在买家。它计划获取其能够从中收集到的专有数据在它平台上进行的数以千计的房地产交易，以“更快、更低的风险和更优惠的条件”向开发商和消费者提供资金。这家初创公司所取得的成就已经引人注目。即使在美国，能够 100% 以数字方式购买房屋也不是那么容易 在拉丁美洲实现这一目标 - 历来在数字采用方面落后 - 并非易事。到年底，La Haus 打算在墨西哥和哥伦比亚的每个主要大都市区。它的最终目标是能够帮助“更快地建造新的、可持续的房屋，减轻因缺乏库存造成的不平等”。对于 Acrew Capital 的 Lauren Kolodny 而言，La Haus 正在构建针对拉丁美洲住房市场问题的解决方案，而不是从美国进口 iBuying 等商业模式

“对于美国的许多人来说，房屋净值是他们最大的资产。然而，在拉丁美洲，消费者面临着难以渗透的房地产市场对消费者的挑战，”她通过电子邮件写道。 “La Haus 正在消除阻碍数百万人实现财务安全的购房障碍。具体来说，拉丁美洲没有集中的 MLS、非常昂贵的利率、没有交易透明度以及很少的在线信息工具。” Kolodny 补充说，La Haus 正在通过整合在线列表、提供定价透明度和教育消费者了解他们的融资选择来打破这些障碍。 Acrew 首先在其 1000 万美元的 A 轮融资中投资了这家初创公司，并且对其随着时间的推移的增长印象深刻。 Kolodny 说：“他们对新住房有着独特的关注——这是一个全球性的庞大产业，但尤其是在非常需要新住房的新兴市场。” “管理团队……比我们见过的任何人都更了解拉丁美洲的房地产。”就其本身而言，La Haus 团队很高兴将其新资本投入使用。正如 Sánchez-Río 所说，“墨西哥和哥伦比亚的 5000 万美元远远超过美国” “我们将在墨西哥和哥伦比亚非常积极，并计划到年底从 4 个市场发展到至少 12 个市场年度最佳，”杰罗尼莫告诉 TechCrunch。 “我们也很高兴向开发商和买家推出我们的融资解决方案。”