亚利桑那州坦佩——大流行初期，坦佩市中心米尔大道上的商店关门，附近亚利桑那州立大学的学生被要求回家，建筑的轰鸣声继续弥漫在空气中。如今，在阳光下熠熠生辉、设施齐备的凤凰城，高耸的玻璃办公楼已经在整个凤凰城地区拔地而起。
亚利桑那州即将有新的邻居。其中包括一些科技行业的大牌企业。
2020年夏天，食品配送公司DoorDash搬进了坦佩水库边上的一栋新楼。金融交易平台Robinhood出租了附近一间办公室的一层楼。2月的一个上午，建筑工人正在对一栋17层的坦佩办公楼进行最后润色，预计将在该地区现有的5000名员工的基础上增加550名亚马逊员工。
菲尼克斯郊区的疯狂活动是受科技行业推动的商业办公房地产在全国范围内复苏的最明显迹象之一。随着疫情迫使更多人在网上购物、工作和社交，科技行业的增长不受限制，利润飙升。
Meta和谷歌等大型科技公司是首批允许部分员工永久在家工作的公司之一，但它们同时也在花费数十亿美元扩大办公空间。对许多继续远程工作的科技工作者来说，加倍办公似乎有悖常理。据美国劳工统计局（Bureau of Labor Statistics）的数据，今年1月，48%的计算机和数学专业人士以及35%的建筑或工程专业人士表示，由于疫情，他们曾在家工作过。
但公司、房地产分析师和职场专家表示，有几个因素推动了这一趋势，包括招聘热潮、吸引和留住顶尖人才的竞争，以及办公室将在未来工作中发挥关键作用的感觉。根据房地产公司CBRE的数据，在过去2021个季度的三个季度里，科技产业的租赁面积比一年前多了76%。
房地产投资集团哈德逊太平洋地产公司（Hudson Pacific Properties）首席执行官维克多·科尔曼（Victor Coleman）说：“我认为有更多的公司在说，‘你回来工作了’——不是‘如果’，而是‘什么时候’。”。“现实是，大多数公司目前都在家工作，但他们希望并计划重返办公室。”
关于是否应该要求员工重返办公室的辩论可能会很棘手，因为一些员工表示，他们在家里更快乐、更有效率。公司试图把他们吸引回来的一种方式是，在设施齐全的高档办公场所大肆挥霍。
大型科技公司高管表示，办公室扩建是意料之中的事，现代化的大楼可能会成为人们合作的空间，而不是盯着屏幕看。Facebook的母公司Meta于2020年8月在曼哈顿中城租赁了73万平方英尺，并在硅谷和德克萨斯州奥斯汀增加了空间；波士顿；芝加哥还有贝尔维尤，华盛顿。
Meta发言人特蕾西·克莱顿（Tracy Clayton）说：“我们将继续发展，并希望在安全的情况下，很多人会回到我们在世界各地的办公室。”。
谷歌去年早些时候说，它将花费70亿美元在全国2021个新的和扩展的办公室和数据中心，包括21亿美元购买哈德逊河的曼哈顿办公楼，以及亚特兰大的增长；硅谷；科罗拉多州博尔德。；北卡罗来纳州达勒姆。；还有匹兹堡。谷歌今年1月还表示，将斥资10亿美元在伦敦修建一座办公楼。
谷歌在一份声明中表示，办公室“仍然是支持我们未来混合工作方式的重要组成部分”。
在疫情期间，微软在休斯顿扩张；迈阿密亚特兰大纽约弗吉尼亚州阿灵顿。；微软负责现代工作的副总裁贾里德·斯帕塔罗（Jared Spataro）说，该公司的发展是为了适应过去两年雇佣的许多新员工。
斯帕塔罗说：“我认为，这场大流行刚刚改变了人们对地理分布可能性的看法。”。
今年4月，苹果表示将在北卡罗来纳州罗利附近修建一座校园，并在圣地亚哥和硅谷增加了空间。该公司曾与员工就其每周大部分时间让大多数员工返回办公室的计划发生争执。该公司提到了其4月份发布的有关扩张的新闻稿，但拒绝进一步置评。
Salesforce，其标志塔笼罩在旧金山的天际线，正在向前推进，有四个新的办公楼计划在大流行之前，在东京，都柏林，芝加哥和悉尼，澳大利亚。该公司去年2月表示，许多员工可以完全远离办公室，但几个月后改变了信息传递方式，称没有办公室生活“少了一些东西”，并敦促员工回来。
Salesforce负责房地产的高级副总裁史蒂夫·布拉夏尔（Steve Brashear）说，Salesforce对办公室的想法已经发生了变化。布拉夏尔说，在疫情开始时，人们的感觉是“远程工作听起来很好，很安全”。现在，“作为远程工作者被隔离的想法有其缺点。”
该行业对土地的搜索范围如此广泛，以至于它已经通过硅谷等长期的技术中心，涌入了传统上不以其技术场景闻名的地区。
例如，在凤凰城，从2020年年中到2021年年中，技术租赁活动增长了300%以上。根据世邦魏理仕的数据，从去年4月到9月，该地区的新租约、转租和续租总面积超过100万平方英尺，高于去年同期的约26万平方英尺。
其他通常与科技无关的地区也出现了增长。在不列颠哥伦比亚省温哥华，技术租赁活动在2021年年中增长了一倍，从26.8万平方英尺增至56.1万平方英尺，北卡罗来纳州夏洛特的活动也从7.1万平方英尺增至14.3万平方英尺。
亚马逊是扩张最多的公司之一，在2020年宣布将在六个城市增加白领劳动力。在凤凰城，它的标志无处不在，它将占据预计将于今年完工的新坦佩办公大楼的五层。
亚马逊负责经济发展的副总裁霍莉·沙利文（Holly Sullivan）表示，增加区域中心使该公司“能够利用更广泛、更多样化的人才库，为现有和未来的员工提供更大的灵活性，并在全国创造更多的就业和经济机会。”
对于开发人员来说，专注于办公室对业务有好处，一些人将这种增长解读为对完全远程模式的控诉。
关于远程工作的想法“就像一个钟摆——它摆得有点太远了，现在又回来了一点，”莫滕森开发公司凤凰城房地产总监乔治·福里斯塔尔说。
一连串的扩张也突显出，在疫情期间，科技行业的表现比其他行业要好得多。在一些城市，远程工作和高空置率继续影响着餐馆和零售商。
根据房地产公司Jones Lang LaSalle的数据，旧金山的写字楼空置率从2021年底的21.5%上升到了2021年底的22.4%。该市的经济学家称旅游业和办公楼空缺是“该市经济前景中的特殊关注领域”根据JLL的数据，在纽约，办公室空置率下降至14.6%，但依赖办公室工作人员为当地企业提供动力的地区，如曼哈顿中城，复苏较为缓慢。
考虑到财务限制，较小的科技公司可能不得不选择是投资物理空间，还是采用更灵活的战略。Twitter继续在硅谷增加办公室，电子艺术和史诗游戏等视频游戏开发商也在加拿大和北卡罗来纳州等地扩张。但也有人削减了开支。
Zynga是一家博彩公司，去年夏天，它提供了185000平方英尺的旧金山总部用于转租，因为它决定缩小公司的办公室和搬迁会使员工的生活更容易，Zynga的房地产副总裁Ken Stuart说。它在加利福尼亚州圣马特奥的新大楼将不到一半大小。
斯图尔特说：“现实情况是，人们对通勤和进入城市感到沮丧，而且人们觉得混合动力车能让他们做得更好。”。
相比之下，最大的科技巨头“有那么多钱，这无关紧要，”安妮·海伦·彼得森说，她是《办公室之外》的合著者，这是一本关于远程工作时代的新书。彼得森建议，由于预算巨大，这些公司可以继续建造办公室，而不用担心如果这些建筑过时，他们会损失多少钱。
“他们在对冲赌注，”彼得森说。“如果未来是完全分布式的，‘我们将为此建立一个装置。’如果未来是像2020年那样，把橡皮筋带回办公室，我们将回到那个时代。”
最近的一个下午，在坦佩，顶级办公场所之一水印的两层WeWork合作办公空间里，热闹非凡。在楼上，亚马逊租了一整层楼。
下图，在绿树成荫的植物和五颜六色的灯光中，科技初创公司的员工在MacBook上咔哒作响，在白板上画草图。许多人说，最近几个月这里变得更加拥挤，更多的公司租用了WeWork内的小型办公空间。
山姆·琼斯（Sam Jones）是一家名为Honey Haus的非固定代币初创公司的联合创始人，他说，自去年10月以来，他的公司一直在WeWork内以每月1850美元的价格租用一个四人空间。
琼斯说：“我只是在家工作效率低了很多。”。“我认为，人们肯定意识到物理空间有一些特殊之处。”