法国Airbnb：巴黎欢呼战胜短期租金

巴黎住房官员对欧洲法院(European Court Of Justice)的一项裁决表示欢迎，该裁决支持一项法国法律，该法律要求短期房产租赁必须获得当地授权。

其他面临长期租赁住房短缺的欧洲城市也在关注这一事件。

短期旅行专家Airbnb表示，它欢迎这一决定，该决定将有助于澄清规则。

Airbnb指出，它不是本案的当事人，并补充说，这项裁决涉及的是第二套住房，而不是人们的主要住所，因此，它表示，对巴黎的影响很小，甚至没有影响。

在欧洲法院做出裁决的几天前，来自欧洲大陆22个城市的代表呼吁欧盟官员制定规则，保护当地房地产市场免受短期假日租金的影响。

2017年5月，巴黎的两家旅游租赁公司Cali Apartments SCI和HX因未经巴黎当局授权出租两套单间公寓(通过Airbnb平台)而被罚款15,000欧元(13,600 GB；17,400美元)。

他们还被告知将公寓恢复为住宅用途，理由是住房法规定，在人口超过20万的城市和巴黎的三个地区，任何改变用途都需要获得许可。

这些公司对裁决提出上诉，案件被提交给卢森堡的欧洲法院。

法国法律的目的是与长期租赁住房短缺作斗争，并构成与公共利益相关的压倒一切的理由。

巴黎负责住房的最高官员伊恩·布罗萨特(Ian Brossat)宣布，这项裁决是一场巨大的胜利。市长安妮·伊达尔戈(Anne Hidalgo)表示，这项裁决支持法国关于Airbnb租赁规则的法律。

市长在推特上表示，许多城市都在等待这场胜利，这标志着季节性租金监管的一个转折点，也是向所有人的住房权迈出的一步。

Airbnb在一份声明中明确表示，它认为这项裁决仅限于在巴黎共用第二套住房的房东，并强调，大多数将自己的房产放在巴黎平台上的人都是共用他们的主要住所的。

它补充说，我们期待着与地方当局密切合作，制定比例监管，将当地家庭和社区放在首位，为所有人服务。

上周四，巴黎和包括巴塞罗那、佛罗伦萨、阿姆斯特丹和柏林在内的其他21个城市呼吁欧盟竞争事务专员玛格丽特·维斯特格(Margrethe Vestager)推动整个欧盟范围内的短期租赁规则框架，而不是现有的城市实施自己规则的体系。

2019年12月，法国酒店业试图迫使Airbnb被视为一家房地产租赁公司，但遭到了欧洲法院的拒绝，欧洲法院表示，这家互联网巨头是一家信息社会服务公司。