大笔资金买了森林。 小木材社区正在支付价格

华尔街投资基金控制俄勒冈州私人森林。现在，富裕的木材公司获得了税收削减的好处，这些税率是数十亿

本文与OPB和Overonian / Otegonlive合作制作。 OPB是Propublica本地报告网络的成员。

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秋天的城市，矿石。俄勒冈州俄勒冈州镇的几百英尺，道格拉斯杉木树的窗帘打开了一个瘦身的树桩。

山坡已经清除了，成千上万的树立了一次。弯道周围是另一个清晰的差异近两倍，那么另一个，沙漠棕色的斑点雕刻到森林里几英里。

更多：查看我们如何分析俄勒冈州木材行业的数据。伐木在瀑布城周围蓬勃发展，俄勒冈州海岸范围约1,000名居民。当今县内的县内砍伐了更多的树木，当时苏米尔在主要街道和木材工人及其家庭上填补了现在封闭的咖啡馆，杂货店和商店销售家电，体育用品和牲畜饲料。

但工作和服务已经干涸了，而且该镇正在破产。这家图书馆两年前关闭。秋季城市的一半家庭住在每周食物福音福音奖学金上。

“你仍然留在这些公司中，这些公司已经获得了这些福利，而是那些在城市经理Mac Corthell表示的尘土中留下了这些福利的小城市。

几十年来，政治家，西装和领带木材高管和填缝般的靴子落下的人归咎于联邦政府和城市环境倡导者击败国家最重要的行业。

在联邦政府在濒临抗议和诉讼中，联邦政府在国家森林中大幅减少了抗议和诉讼，在濒临灭亡和诉讼下，在濒临灭绝的物种法案和其他保护法下保护北方发现的猫头鹰的伐木，在20世纪90年代销量暴跌。掉落留下了数千人的俄勒冈人，没有就业机会，县的年度收入减少了数亿美元。

但唯一集中的叙述，唯一一个最具俄勒冈人都知道的，蒙上瀑布城市等城镇的毁灭性转变。

华尔街房地产信托和投资基金开始控制国家的私人林地。他们以比在邻国的更少的环境保护中更积极地衡量农村社区的费用，而在邻国的环境保护中，在过去的三十年中，在俄勒冈州的奥普尔的调查中，将居高期为30亿美元的木材税削减的福利。 / oregonlive和propublica发现。

调查表明，俄勒冈木材主导地区的18个县的18个县中的一半县中的税收减少了更多的税收减免，而不是从减少伐木。

私人木材业主习惯于支付所谓的遣散税，这是基于他们记录的树木的价值。但帮助资助学校和地方政府的税收被淘汰，除了最小的木材业主，可以选择将其支付作为进一步减少年度财产税的手段。

根据俄勒冈州林业部的数据分析，自1991年以来，自1991年以来私营土地上的木材的总价值约为670亿美元。如果该州的遣散税没有淘汰，公司将在同一时期支付估计的30亿美元。相反，收集的城市和县的金额不到三分之一，或约为8.71亿美元。

波尔克县，瀑布城市的家园，在联邦土地上的木材销售额损失了约2900万美元的收入。相比之下，消除私营木材公司的遣散税和较低的财产税已经花费了至少1亿美元。

“你在这个行业之间的紧张关系仍然雇用人们，但我们正在失去这种关系的一些好处，”秋天的市长杰隆·戈登说。 “当那些工作减少时，支持在社区中补贴该行业的支持越来越少。”

俄勒冈州与木材行业的联系如此紧紧编织那个赌场，高中吉祥物和咖啡炉从米尔斯，伐木工和树桩中取出他们的名字。国家国会大厦由携带斧头的金色先锋，其房间室地毯装饰着树木。一支大联盟足球队的波特兰木材的吉祥物是一个登录者，他们在每个家庭进球后重新驾驶电锯并削减了道格拉斯杉树的圆形。

虽然行业今天每年仍在耙数十亿美元，但它与帮助建立和丰富国家的人毫无疑问。

俄勒冈州降低税收，并在私人林地上保持较弱的环境保护，而不是邻国，以换取木材行业的工作和经济投资。

尽管有这样的让步，但该国的拓大林业生产国每英亩的森林部门工作较少，而且收集比华盛顿或加利福尼亚州的伐木利润较小。

如果俄勒冈税为木材所有者与其邻居相同，这也是具有许多相同公司的顶层木材生产商，它将为地方政府提供数千万美元的美元。

木材曾经在每10名工作俄勒冈人中雇用1，通过遣散和财产税，每年投入超过1.2亿美元的学校和县政府。现在，它在每50名工作居民中雇用1，并支付大约2400万美元的遣散费和财产税，直接回到社区。

利润集中了，由房地产信托，投资基金和富裕木材家庭控制的少数公司。小型木材业主，森林长大的森林，比公司所有者管理更老，销售数十万英亩。

在俄勒冈州西部，至少40％的私人林地现在由投资公司拥有，通过购买大型林地的利润最大化利润，比几十年前更快的循环剪切树木，出口额外的木材海外而不是使用当地工人碾磨它们然后在记录后销售属性。

这种密集的木材农业有助于全球变暖，因为年轻的树木不会储存二氧化碳和较旧的。它还依赖于使用除草剂和肥料，放大干旱条件，降低野生动物的栖息地，如受威胁的三文鱼和原生鸣禽。

汉克森林管理区域经理Jerry Anderson是俄勒冈最大的木材投资公司之一，该公司表示，尽管对投资者的责任责任，但是当地领导人决定了土地的最佳实践。

“从这个地区外面没有人进来，并告诉我们这些个体种植园如何做些什么。那些是当地决定，“Anderson表示，在过去的40年里，一家在各公司的各公司管理土地。过去八年一直在汉考克。 “我认为我们的决策非常衡量。”

在投资者材料中，属于公开交易的Hancock 25亿美元的加拿大山脉金融金融，这是为了从管理天然森林到旨在快速而且尽可能迅速地直行的树木种植的转变，如箭头从地上伸出击败。

从远处，树种植园可以混淆自然森林。俄勒冈州伏斯塔斯仍然拥有数十万英亩的绿色树梢。但是，在地面上，挤满了树木的种植园通常是令人毛骨悚然的贫瘠，没有郁郁葱葱的植被和野生动物。

前俄勒冈州政府约翰·凯特扎勒说，他和他的顾问在他在办公室的最后三个术语中转向投资者驱动的林业。届时，森林生态学家，美国森林服务甚至是汉考克的前首席投资官甚至发表了论文警告，即投资者驱动的林业正在生态损害，较少能够维持农村社区。

Kitzhaber在办公室中获得了木材连通捐助者的贡献近200,000美元，在其任期期间支持多种行业支持的措施。他领导了一个计划拯救俄勒冈州的鲑鱼，依赖于木材公司而不是法规的自愿措施，他签署了法律，为许多县仍然感受到的行业大规模纳税。

“当前的国家没有工作，”凯特扎勒在接受采访时说。他说，它可能会受益投资者，“但它不适用于小型工厂所有者。它不适用于农村社区。他们不控制他们的未来。“

从瀑布城附近的山丘上的他最喜欢的地方，Ed Friedow可以看到他是指大局：俄勒冈州海岸，滚动山，国家森林和工业用地现在由木材投资公司大多管理。

Friedow是一个在镇外的农场长大的Logger，看着作为童年的较小木材公司，在发现的猫头鹰保护的后果中关闭，留下了与更大的公司的行业控制，这些公司更具配备规模生产。

“突然间，它就像一个收购情况一样，”弗菲尔德说。

与此同时，俄勒冈州的变化发生了，木材行业正在从全国范围的经济衰退中出现，这在20世纪80年代造成了广泛的破产。许多债务加载公司开始销售林地。与此同时，联邦税法的变化使木材具有吸引力的投资，不会与股票市场崩溃。

在联邦税法下，养老基金和其他投资者可以在不支付由传统木材公司的企业税收的情况下收购林业，该公司培炼自己的产品。这些公司税已达到35％。公司的投资者代替将资本增长税更接近15％。

在20世纪90年代，随着联邦伐木暴跌，木材价格飙升，使这些投资看起来更聪明，森林投资咨询咨询公司总裁Brooks Mendell说。

投资者有机会拥有木材，以及像Weyerhaeuser这样的现有公司重组，以利用税收休息。长期的西雅图木材公司于2010年转换为房地产投资信托。

木材投资公司在20世纪90年代罕见，现在控制俄勒冈西部林地的份额大致大约特拉华州和罗德岛的组合。

在过去的15年里，我们这些公司中最大的公司中最大的威尔霍夫斯人在西俄勒冈州的大小增加了一倍以上，这是三个新闻机构的调查。公司拥有超过150万西俄勒冈州的650万英亩私人林地。

2006年至2019年间，目前最大的华尔街支持的伐木公司，Weyerhaeuser和Hancock Forest Management，它在俄勒冈州西部拥有的林地数量增加了一倍多。

尽管它的增长，Weyerhaeuser在二十多年前就雇用了更少的人，并且揭示了其大部分磨坊业务。它在俄勒冈州拥有三种木材制品设施，直接雇用约950人，少于4,000名员工，该公司在2006年新闻发布中列出的4,000名员工。减少源于包括在米尔斯的合并和自动化的因素。

就在瀑布城之外，Weyerhaeuser拥有大约21,000英亩。该公司控制进入森林的道路，导致公共土地和围绕着镇饮用水的小溪的土地。 2006年，该市暂时关闭其水处理厂，因为它被伐木操作堵塞了泥泞的径流。

Weyerhaeuser发言人Karl Wirsing表示，该公司仍然是当地社区的好合作伙伴。在过去的五年中，该公司捐赠了近160万美元，包括10,000美元到瀑布城市消防部门，波尔克县警长为16,000美元，以帮助资助巡逻私人林地的新职位。

“我们不仅仅是俄勒冈州的业务;自1902年以来，我们的人民一直在整个州的生活和工作，我们为我们支持当地社区和经济的角色而自豪，“Wirsing在一封电子邮件中表示。

Corthell是秋季城市的城市经理表示，在Weyerhaeuser对他的帮助的要求回答之前，它将他带到了近两年的电话和电子邮件。

森林和城镇之间的道路突然破裂就像拼图游戏一样。

Corthell希望每天使用这条路的木材公司可以帮助支付200,000美元所需的维修费用。但他说他并没有与他们开会，直到他建议道路可能会关闭，如果没有修复。

在3月份的会议上，韦伊特赫万家和其他一些木材公司的代表告诉Corthell，如果该镇可以确保国家补助金，他们愿意提供匹配的资金。为了回应Weyerhaeuser延迟返回Corthell的电子邮件和电话的问题，Wirsing表示，该公司以前愿意为道路项目做出贡献，但该镇从未要求特定的美元金额。

Corthell现在正在准备该镇的补助金。如果资金没有通过，他不知道他会找到钱。

Penelope Kaczmarek，65，花了她的童年，在家庭磨坊和遥远的纸浆厂的厨房窗口在纽波特瀑布城市沿海渔业镇的厨房窗口闻到了童年。

她看着浮动日志等待他们的父亲的锯片，迷住在山核桃衬衫的男人身上，锯下牛仔裤和硬帽子滚过水面。

Kaczmarek的父亲W. Stan Ouderkirk，是20世纪60年代和20世纪70年代的俄勒冈州代表俄勒冈州议员的记录器，小型工厂和共和党成员。他代表了林肯县，家苏尔南国家森林和充满活力的商业捕鱼港口。

当一个大型州外商业公司在20世纪70年代中期购买了他的工厂时，Ouderkirk告诉他的女儿，企业所有权和当地控制失去的兴起将导致俄勒冈州的森林和依赖于他们的人民的成果。

在联邦政府限制公共土地的伐木后，林肯县损失了木材支付的1.08亿美元。但联邦林地收入的急剧下降仅限于预算削减的责任，这些削减导致了一些县，以抵御监禁或减少警长巡逻到911呼吁闯入和攻击的观点未答复。

为私人土地登录私人土地的大型木材公司的税收削减县估计在同期估计为1.22亿美元。

在立法者开始通过多种措施开始纳税之前，林肯县平均每年收集每年750万美元的屈服税。去年，该县仅收到25,000美元。

现在，一名精神病社会工作者，Kaczmarek看到了精神疾病的人填补了当地监狱，因为县没有钱提供足够的卫生服务。在治疗课程中，教师告诉她关于过度拥挤的教室和学校计划切割到最低限度。县领导人归咎于伐木收入下降的大部分金融斗争。

为了避免破坏服务的削减，已经陷入高贫困和失业率的社区，该州立大学立法局的经济学家Jaime McGovern表示，居民和小企业的税收不得不为居民和小企业提高税收。

“如果他们没有得到批准，那么就没有钱，”麦戈尔恩说。 “所以，你看过图书馆关闭，警察局闭幕。”

在尤金东北大约15英里的Marcola学区，小学是如此破旧，2015年选民通过了一个新的纽带来建造一个新的。

额外的资金有助于，但这还不够。新的小学已经与学生爆发了。

“那是回家的，因为我在学区志愿者，我关心我的税收，”退役律师海伦肯尼迪说。 “我关心孩子们。”

肯尼迪住在该区3.5英亩，在投票债券投票后，她的财产税增加了20％以上。去年，肯尼迪在房产税中支付了1,443美元，或每英亩约412美元。这是她在波特兰等城市支付的一小部分，但近100倍地区最大的土地所有者。

据县纪录，在该区拥有超过49,000英亩的韦伊尔霍夫斯人，在该区拥有超过49,000英亩的房地产税。这相当于每英亩约4.60美元。在肯尼迪的土地上征税，公司将不得不支付额外的2000万美元。

“圣洁Cannoli”，64岁的肯尼迪对木材税削减的损失表示。 “古老的格言”对木材行业有益的旧格言是对俄勒冈州的东西“不再是真实的。”

Radtke是木材税的Gubernatorial任务队的成员，于1999年在1999年靠近州国会大厦的酒店会议室，听着宝宝和木材高管争辩说，他们的行业被不公平地征税。

在20世纪90年代初，正如俄勒冈选民通过改革，以限制其财产税，大型木材公司成功地逐渐减少了一半的屈服税，每年将自己的账单降低了30万美元。

木材公司认为，由于他们已经切割了几乎所有现有的土地上的现有森林，并且国家法律要求他们种植新树，他们基本上是农民。自俄勒冈术语没有税作物，它不应该税。

作为100英亩的林地的所有者，Radtke可以亲自受益于税收。但作为一个经济学家建议Kitzhaber，当时的州长，他知道它会破坏农村社区。

经过几次失败的尝试提供降低行业税的变化，但避免完全消除遣散税，Radtke知道切割将通过。他转向行业的游说者坐在他旁边说，“你他妈的我们。”

工作队在不推进任何建议的情况下解散。几个月后，一个前共和国代表的车道，其中包括秋季城市，介绍了木材行业要求淘汰屈服税的条例草案。

该法案载有森林地产税的增加，许多人认为会降低削减的影响。

俄勒冈州县的协会支持它。学校大厅没有打架。州长签了它。

现在，现在的俄勒冈州环境委员会主席，国家顶级环保团体之一，几乎没有关于账单的任何东西。

“是的，很久以前的男人，”在电话采访中说道。 Kitzhaber，在最终批准措施之前，否决了早期版本，也没有回想起他对税收的支持。 “我不是质疑我做到了，”Kitzhaber说：“但我不记得上下文。” 如果俄勒冈州没有淘汰其屈服税，2018年的木材生产将估计为1.3亿美元。 该州将在加州税收系统下获得估计的5900万美元，并在华盛顿体系下获得9100万美元，由OPB调查，俄勒冈州/俄勒冈州和Propublica发现。 与俄勒冈州不同，这些国家仍然纳税为他们记录的树木的价值。 木材公司不得支付适用于所有俄勒冈企业的国家税，包括所得税和降低财产税，远远低于市场价值作为奖火

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