黑房主有白人朋友矗立在第三次评估。 价值双打。

黑色房主有一位白人朋友矗立在第三次评价中。她的房价翻了一番。

几个月，她怀疑她在两个家庭评估上被低战，因为她是黑色的。她决定将这种怀疑置于考试中，并要求一个白色的家庭朋友在评估期间为她站在她身上。

去年冠心病大流行病的初期，前两名评估师在历史悠久的弗兰纳房屋家园邻居，距离市中心以西，分别为125,000美元和110,000美元。

为了让一个人，是非洲裔美国的一个，谁严格通过电子邮件与评估师沟通，剥夺了她的家庭的种族和文化身份的迹象，并在评估师和＃39期间让朋友的白人丈夫站在她身上。参观。

＆＃34;我不得不经历所有这一切，只是说我是对的，这就是事情，＆＃34;她说。 ＆＃34;这是真实的。＆＃34;

现在她想要正义。与印第安纳州中部的公平住房中心一起，达菲向抵押贷款贷方和评估师提起了公平的住房投诉，因为她的比赛为她的家庭指责。

住房专家和历史学家表示，住宅房地产已被歧视历史上损害。根据Brookings的一项研究，在全国范围内，黑人美国拥有的家庭在同类白色社区的家庭旁边被众所周滞不阳。

安德烈佩里是一名贿赂大都会政策计划的高级研究员，他在住房歧视时表示，房屋歧视的轶事证据可以在全国范围内找到。

＆＃34;它几乎人们看到黑色社区的时候，他们看到的是犯罪的两倍，而不是实际的。他们看到更糟糕的教育实际上是，＆＃34;佩里说。 ＆＃34;我认为这是什么＆＃39;在评估师，贷方，房地产经纪人看到黑暗时发生了什么。他们贬值了资产。他们贬值。＆＃34;

印第安纳州中部的龙猫和公平的住房中心向美国住房和城市发展部提出了投诉。她要求联邦机构调查评估的＆＃39。

投诉中的受访者包括印第安纳波利斯的评估师蒂姆波士顿，评估师杰弗里·皮尔斯，全市家庭贷款和员工克雷格·霍奇，贷方自由抵押贷款和两家公司＆＃39;员工。

投诉涉嫌通过允许种族和颜色影响她的家庭及其贷款行为来违反公平住房法律。投诉说，审批人士表示，故意拉动的比较是不公平和种族的动机。

＆＃34;我的评估报告是数据驱动的。我可以不在乎文化或性取向，＆＃34;他说。 ＆＃34;它的所有关于砖和棍子和污垢。＆＃34;

当Duffy寻求她家的第一次评估时，她没有卖掉房子的意图。

相反，她希望改善她目前的抵押贷款，历史上低利率的利益，并利用她在自己的家中建立的一些股权来购买她的祖母＆＃39;在Crispus附近的房子中学。 Duffy希望将该物业传递给她的女儿。

尽管大流行造成的公共安全订单和企业关闭，但印第安纳州中部的房地产市场是红热。联邦储备储存率低廉。而且，Duffy说她住在附近的姐姐，她的房屋在2019年的约198,000美元。

＆＃34;所以我＆＃39; m思考，＆＃39;好的，也许我可以把我的房子里的股权购买我的祖母＆＃39;我可以在家里留下那个房子，＆＃39;＆＃34;塔菲告诉Indystar。由于隐私和安全问题，Duffy和公平的住房中心拒绝透露​​她的地址。

所以达菲开始了再融资她的家庭抵押贷款的过程，她于2017年以10万美元购买。

但是，根据HUD投诉，这个过程并在预期的时候去了。三卦在3月和4月2020年3月与Pierce评估的CIVEWIDE和Jeffrey Pierce合作。他们的房屋价值125,000美元。

在接受采访中，达菲说她最初是不是＆＃39;我确定要考虑的分配价值，这是在阅读评估报告之前。

＆＃34;它的措辞只是它发出了红旗，＆＃34;达菲说。 ＆＃34;它说，半英里的Compss，但它表示，其他房屋的建设质量更优于我家的建设品质。＆＃34;

Duffy表示她认为价值是不正确的，注意到附近的社区包括赎金的地方和旧的北边。 ＆＃34;如果是那个＆＃39;这一案例这些社区与我的邻居有什么区别？＆＃34;她问。

投诉表示，全市鼓励Duffy提供Comps，挑战她家的评估价值，以确定是否已经犯错误。她为她的房屋购买了一个市场分析，这是一个187,000美元的可能列表价格，并给予贷方。

此外，投诉表示，CIVEIDED告诉她不会根据她提供的文件而制定。

在2020年5月和2020年7月之间，Duffy在她的第二次尝试再融资她的家时，达菲与她的贷款人自由抵押贷款。

根据投诉，她被分配了基于印第安纳波利斯的评估师蒂姆波士顿。波士顿和自由抵押贷款评估了她的房屋110,000美元 - 只有10,000美元的购买价格比第一次评价为10,000美元。

第二次评估价值，在第一次评估后不到两个月，困惑她。 ＆＃34;我是如何在我的房价中减掉15,000美元的？＆＃34;她问。

达菲说她想知道她家的股权发生了什么，并要求贷款人解释，她说她没有得到。

＆＃34;那个＆＃39; s股权 - 我家里的现金从我偷来 - 是我觉得的，＆＃34;她说。 ＆＃34;发生了什么事？＆＃34;

自由抵押贷款没有回应Indystar查询。波士顿表示，他遵循评估师的规则，并审查该过程。

＆＃34;我的评估总是通过数据支持，因为我的许可证有风险，如果我不正确，＆＃34;他说。 ＆＃34;从评估管理公司到银行，这些评估通过统计包，一种对数类型的软件来测试我的价值。如果它没有在那些软件程序的一定范围内，它＆＃39; ll踢回来。＆＃34;

波士顿告诉Indystar，他的评估是基于家庭镜头，建筑风格，邻里的因素，建筑风格，建立的成本，如果全新，则包括周围的可比性，收入成本和市场。

当时，Duffy挑战波士顿＆＃39; S评估，并提供了审查的市场分析。她说她被告知没有改变。她决定走开。

在接下来的几个月里，Duffy说她告诉朋友和家人关于她的考验，并且她的怀疑是种族主义在她的两次评估中发挥了作用。

＆＃34;我有很多来自家人的推动力，从朋友，从房地产中的朋友那样，＆＃39;只有你家的价值，你知道 - 也许你是错误的，那里的错误＃39;没有任何邪恶的发生。这只是事情。＆＃34;

＆＃34;但是这些论点都不说我，我错了。我只是觉得，没有。这里发生了别的东西，我们只是没有看到。＆＃34;

它是＆＃39; t只是对Duffy发出警报的评估。在此过程中，Duffy表示，她也被引用的利率为4％，3.75％和5％。

根据Freddie MAC数据的数据，当时，当时，30年和15年抵押贷款的费率低于3.5％，始终春季持续下降。

Duffy表示，她曾致力于从购买她的房屋购买时提高她的信誉，所以她可以从联邦住房管理给保险贷款到传统贷款。她说拉扯她的信用评分无数次对她的信用评分产生不利影响。

＆＃34;当我终于确实再次尝试了到年底时，我无法做到常规。我只能做一个fha，＆＃34;她说。 ＆＃34;即使是，当我在申请过程中宣布种族和性别时，我的APR 4.＆＃34;

印度印第安纳州中印博览中心的执行董事艾米尼尔森举行的一年后的社区会议讨论了银行同意法令。

尼尔森还提到了一个关于一个涉嫌一名涉嫌种族歧视的黑人歧视的纽约时报，当时她和她的丈夫在佛罗里达州佛罗里达州杰克逊维尔牧场房屋中获得了重新评名。在同一时间，一位朋友也派了这篇文章到了弓。

她还看到了一个关于种族和课程如何影响印第安纳波利斯·达菲的经济流动性的节俭的报告称她认为他们是所有迹象，她需要与她发生的事情发生战斗。

在她的信用从以前的再融资尝试中恢复过来后，Duffy在10月和11月开始了再融资过程，达到了未认出的公司。那个时候，投诉票据，她没有作为申请流程的一部分，她没有宣布她的种族或性别，因为她与以前的贷方所做的一部分。

分配了评估师时，Duffy表示，她将互动与电子邮件互动，没有手机交互。与前两次不同，她取下了自己和家人的照片，并删除了可能识别她的比赛的非裔美国人的艺术和书籍。

＆＃34;我在家里看起来像是那样看起来像种族中立的，＆＃34;她说。 ＆＃34;我只是为了它而麻木，我认为这更麻木只是因为我只是经历了像我这样的过程。我并不疯狂。我并不疯狂。＆＃34;

减去缺少的艺术品和识别物品，在与Indystar共享的照片之前和之后，展示带相同的起居室和厨房的家庭。

Duffy说她会出城，她的兄弟 - 谁真的是一个朋友＆＃39;在她的亲戚身上冒充的白人丈夫会遇到新的评估师。在评估师的当天和第39页的访问中，11月4日，Duffy给了她朋友的WiFi密码，所以他可以完成工作并离开家。

当她回来的时候，他发短信给她，注意到这次访问没有非凡。两天后，Duffy收到了她的新评估副本，较高的259,000美元。

波士顿没有解释他的评估与决赛之间超过40％的差异。

＆＃34;我们应该要看那些评估来弄清楚那些＆＃39;这么大的区别，＆＃34;他说。

但是，他质疑为什么第三次评估师和第39位的身份在公平的住房中心公开发布的HUD投诉中被重新删除。他说他也想知道该方是否被认证。

纳尔逊，公平住房中心的执行董事表示，由于该中心没有看到该中心没有看到该中心的第三次评估师没有提出投诉。

＆＃34;我兴奋，证明，放心，愤怒，非常令人吃惊的，因为我可以说在那个时间点贯穿我的另一个咒骂 - 摧毁了我必须经过所有这些，＆＃ 34;她说。 ＆＃34;这是真实的......只是能够证明它是难的一部分。＆＃34;

它＆＃39;在十卦上没有丢失，她住在一个以20世纪50年代和20世纪60年代为应对歧视性住房政策的历史悠久的非裔美国人邻居。

历史悠久的Flanner House Homes由距离印第安纳大道和Iupui不远的地方178英亩的土地建造。

Paul Mullins，当地历史学家和Iupui人类学教授表示，该社区被创造为A＆＃34;自助＆＃34;汗水股票项目，其中家庭的男性头部建造他们的邻居＆＃39;家。

它是一种获得黑色印第安纳波利斯居民的手段，由于种族而锁定郊区白人社区，机会拥有。想要住在Flanner House Homes的家庭被审查，导致社区有一个黑色的中产阶级遗产。

Mullins说，家庭谦虚，没有郊区的白印第安纳波利斯居民的郊区住宅的区别。据称，他认为家庭中心和邻里的历史。 Flanner House Homes是联邦政府，Flanner House和当地社区领导人之间的合作。

Mullin说，穆林斯曾经是Bertha和James E. Childress的韩国战争退伍军人的家园曾经是Bertha和James E. Childress的房子。 Childress于1956年完成了这所房子，并在1988年去世直到那里。

达菲说房子已经被火摧毁，在被恢复之前坐在元素上。

今天，邻居被绅士化所包围。 16科技项目，一个带有办公空间，食品法院，商业和零售空间的混合使用生物科学区。这所重大大学，学生住房，高层办公室和豪华公寓也是如此。

＆＃34;市场已经在获得前两项评估时已经欣赏。为什么Weren＆＃39;那些展示的评估？他们没有。＆＃34;

她说Duffy＆＃39; S故事提出了关于评估行业如何工作的问题。该行业是Flanner House Homes街区必须建造为A＆＃34的一部分原因;汗水股票项目＆＃34;尼尔森表示，该行业支持红线过程。

＆＃34;我认为那里有很多科学，但评估行业已经能够赋予这一认识到这是一个艺术和科学，从而导致他们能够几乎没有选中或无法验证或无法验证是否他们和＃39;重新推荐的指导方针，＆＃34;她说。

布鲁克斯的Andre Perry已经对种族偏见如何扭曲住房市场进行了研究。他比较了黑色人口份额在黑人人口份额低于50％的地方大于50％的邻居的房价。

他们控制犯罪，可行性和可能影响房价的其他因素。在控制这些因素之后，黑社区的房屋价格低于23％或约48,000美元。累积，损失亏损1600亿美元。

佩里＆＃39;研究了2021年的房地产估值公平和改善法案的制作，该法案于4月份的美国众议院推出。该法案涉及住宅和商业房地产评估的种族差异。

＆＃34;系统是价格比较模型，＃34;他说。 ＆＃34;当你只比较家庭以在被歧视的社区中的同行中，你基本上只是一遍又一遍地回收的歧视......你有个人种族主义行为，你有更多的系统原因。两者都是抢劫个人和社区财富的人。＆＃34;

联系Indystar Reporter Alexandria Burris在[email protected]或致电317-617-2690。在Twitter上关注她：@ Allyburris.4936571001