这家总部位于丹佛的初创公司在一轮种子融资中筹集了约500万美元,六个月后,该公司就获得了这笔资金。Nomad的联合创始人PJ O’Neil和Matt Thelen在分别离开Opendoor和Twilio后创办了公司。奥尼尔是Opendoor的总经理,塞伦是Twilio的业务运营总监。
Nomad成立于2020年,其目标是消除小型租赁房产所有者的风险和财务不确定性。如今,它为租房业主及其居民提供了多种金融产品。该公司的旗舰产品是为夫妻出租物业业主(主要是DIY房东)提供租金保证,旨在让这些房东即使在动荡的市场条件下也能获得更多确定性。
奥尼尔说:“我们通过减少不必要的空置成本来帮助这些租房业主实现收入最大化。当有抵押贷款和其他费用需要支付时,空置成本很难承受。”。
在2021,游牧民族说,它增长了“8倍”,或700%年一年,处理超过1000万美元的租金和担保的房屋组合价值超过2亿5000万美元。它的团队也从现在的12人增加到了40人,平台上有1000多个客户,包括业主和居民。
去年,该公司也进入了凤凰城市场,将目光投向罗利,然后是北卡罗来纳州夏洛特。它还为租赁业主增加了更多金融产品,如预付租金、终身居民奖励和经纪服务,让客户在其支持下购买、销售、租赁和管理。
具体来说,除了保证租金,Nomad的核心产品中还嵌入了一种金融产品,允许业主通过申请最多六个月的预付租金来利用他们未来的租金收入。他们的想法是,他们可以用这些资金做一些事情,比如升级他们的房产,或者投资另一处租赁房产。
Nomad还希望通过将租房者定位为首次购房者来帮助他们。例如,它向信贷机构报告按时支付的租金,以帮助租户建立信用。如果一个人选择使用Nomad购买第一套住房,它还提供回扣,以弥补关闭成本。
Nomad首席执行官奥尼尔(O’Neil)表示:“我们的目标是让所有参与其中的人,从DIY租赁的业主和居民,到物业经理、房地产经纪人和维修专业人士,都能更好地享受租赁服务。”。
该公司计划今年利用新资本再雇佣几十名员工,并在未来24个月内将其地理足迹扩大到多达10个新市场。它还计划继续投资技术,并与当地房地产经纪人、物业经理、贷款人和服务专业人士合作。
Nomad的投资者自然是看涨的。Kickstart Fund、Peterson Ventures和Range Ventures也参与了融资。
SVB Capital的管理合伙人Beau Laskey在一份书面声明中表示:“Nomad创造了一种独特的产品,可以改变单户租赁市场的房东-租户体验。”。
Range Ventures的克里斯·埃里克森(Chris Erickson)是第一位进入Nomad和共同创建的公寓名单的人,他认为独户租赁市场正在经历重大转变。
他通过电子邮件写道:“我们正在关注数十亿美元的机构资本被部署到该领域,以及首次购房者越来越被拒之门外。”。“我们相信,Nomad将使住宅夫妻出租房业主在华尔街房东进入的情况下保持竞争力,并将使其居民成为首次购房者。”