据报道，“疯狂冲刺”中的富有买家将离开旧金山

据彭博社报道，在全球大流行和金融低迷的最严重时期，旧金山以外的富裕地区对房地产的需求出人意料地飙升。经纪人表示，旧金山湾区周围的富裕地区，如纳帕、马林和更远的卡梅尔，需求正在飙升，因为有能力的人希望离开这座城市。与此同时，旧金山和阿拉米达县的市场仍远低于去年的水平。

在其他地方，太浩湖的房地产兴趣也出现了激增。住在城外的高山湖泊上，同时维持职业生涯的前景对新一代年轻买家很有吸引力，因为许多科技公司已经发出信号，远程工作可能会成为很长一段时间内的新常态。

苏富比拍卖行乔什·伯恩斯本周告诉彭博社：“我从未见过像新冠肺炎袭击时那样对马林县房地产的需求如此之高。”与此同时，房地产经纪人看到离开旧金山的富有买家数量出现了令人惊讶的增长。

Compass的经纪人卡特里娜·凯尔(Katrina Kehl)警告她的卖家，在美国经历经济危机之际，不要对他们最近在米尔谷(Mill Valley)上市的股票抱有太大兴趣。凯尔在接受彭博社采访时表示，令他们惊讶的是，这对夫妇收到了13份出价，这套房子的要价超过了170万美元，高出了很多。苏富比的经纪人金格·马丁(Ginger Martin)补充说，“人们疯狂地赶着离开这座城市。”

与此同时，旧金山的租赁市场大幅下降，自2019年6月以来，该市一居室公寓的租金下降了9.2%，创下三年来的新低。

然而，对于收入较低的旧金山居民来说，在附近田园风光的县与世隔绝的避风港购买新房并不是一个选择，一些人认为这一趋势只会加剧财富鸿沟。

普林斯顿大学社会学教授帕特里克·夏基告诉彭博社：“这是另一个例子，说明了最有利、最富裕的人将自己与最近这场危机隔绝开来的另一种方式，”普林斯顿大学社会学教授帕特里克·夏基(Patrick Sharkey)告诉彭博社。“这只是一小部分人口，他们有另一个家可以腾飞。”

这种需求从旧金山转移到郊区的变化是对大流行的短暂反应，还是更持久的变化，还有待观察。