新冠肺炎影响房地产投资市场的三个方面

Jan večerka是BrikkApp的首席执行官和创始人，这是一家总部位于欧洲的公司，将投资者与来自世界各地的房地产投资平台联系起来，帮助他们做出正确的选择。

过去几个月，全球估计有约2万亿美元的现金存款涌入，精明的投资者渴望获得最好的机会。然而，考虑到当前大流行的背景，房地产市场是否做好了充分的准备，能够捕捉到这笔资金的很大一部分？

事实是，新冠肺炎掀起了房地产投资上久已尘埃落定的灰尘。这可以为开发者、初创企业和投资者描绘一个光明的未来，为他们提供有前途的-但又不同的-项目。

当谈到数字化时，房地产肯定不是领跑者之一。然而，现在这一切都可能改变。新冠肺炎带来了新的挑战，技术已经开始提供解决方案。

然而，从某种意义上说，创新是与时间竞争的。大流行持续的时间越长，数字化倡议长期存在的可能性就越高。毕竟，用详细的视频取代在家观看是一回事，而推出一种全新的过程，使用无人机支持的图像、卫星观看和虚拟工具来推广整个投资组合，这是另一回事。无论哪种方式，很明显，大流行已经将房地产推向了一场以更多地依赖技术为中心的文化变革。

这对Proptech来说是个好消息，这个行业寻求颠覆和改善我们购买、租赁、销售、设计、建造、管理和投资住宅和商业地产的方式。自2013年以来，对美国Proptech公司的年度投资增长速度是对所有美国企业投资的五倍。因此，作为发展最快的业务领域之一，Proptech将在整个新冠肺炎期间保持强劲的势头，特别是在优先考虑节省人们时间和金钱的产品和服务时。

在此过程中，它正在转向第四次工业革命的主要技术，包括物联网(IoT)、人工智能(AI)和机器学习(ML)、区块链、虚拟和增强现实等等。那么，房地产投资过程受到这一趋势的具体影响有多大呢？

据葡萄牙颇受欢迎的阿尔加维地区一个度假村的销售和营销总监若昂·理查德·科斯塔(João Richard Costa)说，第二季度初，销售额出现了最初的增长，但情况很快就恢复了正常-部分原因是虚拟观看。“我们已经为那些甚至没来过的人做了一些销售。他们很高兴在虚拟旅游和视频的基础上继续前进。“

因此，对于一些房地产经纪人来说，大流行并没有那么糟糕。呆在家里的投资者有更多的时间进行互动，无论是通过电子邮件和电话，还是通过消费内容和参加网络研讨会。在这样的背景下，虚拟观看变得很受欢迎，激励着房地产经纪人和不同的平台进一步提高自己的能力，并倡导无缝用户体验。