Covid引发农村搬迁，房价上涨

去年，在许多房主对Covid的重新考虑中，英格兰西南部的房价在英国上涨最快。

英国国家统计局（ONS）称，截至9月底的一年中，房价上涨了6.4％，而英国的平均上涨幅度为4.7％。

土地注册处的数据还显示，独立屋的年度价格涨幅最大。

在首次全国锁定期间，有一些被迫搬迁的需求被抑制，这些需求在夏季末发布，并反映在这些新发布的国家统计局和土地注册处的数据中。

但是，由于某些在家工作的人希望购买具有更多内部和外部空间的房地产，因此，这往往集中于高端房地产市场。

房地产经纪人集团Fine and Country的常务董事尼基·史蒂文森（Nicky Stevenson）表示：“像房地产市场一样，英国经济还没有像科威特飓风那样飞过。”

“太空竞赛仍然是市场的主要驱动力。与大型物业相比，公寓和小别墅的价格涨幅被抑制了，大型物业在需求旺盛的情况下一直在蓬勃发展。”

有些人利用了从夏天开始的全英国临时印花税假期。

9月份英格兰西南部的年度价格上涨是上个月该地区的两倍。

在英国所有国家和地区，价格均较上年同期上涨了至少3％，但北爱尔兰除外，其价格上涨了2.4％。

英国的住房市场由许多本地市场组成，影响房地产价格的因素不同，例如学校的表现和工作机会。 ONS的数字是基于销售的完成。

总体而言，英国的房价在截至9月的一年中上涨了4.7％，高于8月份的3％，平均房价为245,000英镑。

虽然伦敦的房地产价格上涨速度可能不快，但伦敦的平均房价仍然最高，为496,000英镑。

英国国家统计局表示，对于私人房东的租户来说，在截至今年10月的一年中，英国的平均租金上涨了1.4％，

自2017年3月以来，伦敦的私人租金价格增幅最大，从9月份的1.2％下降至10月的0.9％。

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