#住房
An inflation storm is coming for the U.S. housing market(www.marketwatch.com)
2021-6-20 2:45
快速上升的住房成本有助于将通货膨胀推向13年。但政府统计学家追踪消费品价格的方式可能缺少最近几个月爆炸性的房价增长。
根据劳工统计局周四发布的月度周四发布的最新版本的最新版本，住房成本在4月至5月之间增长0.4％。与去年相比，租房者和房主相似的住房价格上涨2.2％。
总共，房价的上涨占10月份通胀总体上涨的一......
Blame regulation, not financial speculation, for skyrocketing housing prices(www.city-journal.org)
2021-5-15 8:48
美国房价在15年内以最快的步伐提升，作为库存需求飙升的巨大短缺。结果：竞标战争和住房，越来越多地抵达数百万美国人。红热市场显示没有减速的迹象。没有更多的住房供应来满足需求，价格可能会持续升高到未来，深化财富和世代分裂。
近90％的美国Metros看到了过去一年中的两位数的房价。难怪：美国出售的房屋数量达到近107万......
How to Solve the Homeless Problem, Once and for All(michaelshellenberger.substack.com)
2021-5-12 12:33
加州在2010年至2020年间在美国的其余部分下降了18％，加利福尼亚州的无家可归人口升高了31％。
因此，加利福尼亚州今天有161,000人无家可归，其中大约113,000个“未受欢迎”，这意味着他们在人行道上的帐篷里，在公园和高速公路旁边。
作为回应，加州州长Gavin Newsom在今天的新闻发布会上提出了......
3D-printed housing developments suddenly take off(www.cnbc.com)
2021-5-6 6:50
图标是美国3D印刷家园的先驱，刚刚在德克萨斯州东奥斯汀的四个家庭完成了四个家园。
现在，两居室的房屋现在在市场上，从40万美元的范围开始。
通过竞争对手强大的建筑计划在加利福尼亚州Rancho Mirage中举办了一个更大的3D印刷家庭社区。
勉强一个月前，一家3D印刷的房子被列为美国第一次向公众出售。
现在......
Making sense of what’s going on in the housing market(cobylefko.medium.com)
2021-4-22 11:46
房地产。这是每个人的思想。至少它感觉就是这样。
我所期待的各处，有关于家庭价格飙升的文章飙升，这是一个关于在房屋上出价的人，他们提供了10％以上的询问，或者现在试图对市场感到兴奋，如果应该参与其中的视频。在这些不确定的时期，轶事占有于普遍存在。这是一个泡沫！房价在我们市场上涨了25％，它会像2008年一样流行。我们......
The myth of excess vacant housing distracts from solutions(www.sgvtribune.com)
2021-4-6 9:50
2019年11月，一群活动家乘坐洛杉矶市中心的街道抗议几座新建的公寓楼。
这些建筑物，马太科人声称，充满了空置的单位，只是街道的数百人在街上睡觉。根据一份激发抗议活动的报告，这些建筑物的业主首选让他们的单位空虚而不是降低价格，以适应较少的租户。
那天街上的活动家虽然没有错。洛杉矶拥有空间盈余，容纳大约41,00......
Now approved in LA, Abodu’s backyard homes can now go from contract to completion in as little as 30 days (techcrunch.com)
2021-3-20 6:17
ABODU，一个启动公司的一个启动公司推销后院家园和加利福尼亚州的办公空间，以帮助解决州的住房短缺，已经制定了一个新的“Quickship”计划，可以从合同中获取订单到大约三十个天。
在快速周转时间后面是一个预批准的过程，首先在圣达菲推出，最近几周来到洛杉矶。
Abodu于2019年开始通过预批准的过程安装房屋，......
The last stand for forbearance housing market crash bros?(www.housingwire.com)
2021-2-10 3:20
2021年，我们忍受着2020年所遭受的经济疾病的持续症状。不是因为宽容计划本身使抵押贷款持有人推迟了数月之久，而是因为有272万套房屋仍处于宽容状态，因此可以认为存在风险。忍耐必须在某个时候结束，而一旦忍受，所有这些房屋难道不会立即淹没房地产市场，压低房价并吓scar可能的购房者吗？
我们知道，即使不热门，美国住......
The Left-NIMBY Canon(noahpinion.substack.com)
2021-1-21 6:3
到现在为止，我们都对Right-NIMBY族很熟悉，他们是保守派，他们阻挠过境和住房开发，以使穷人和少数族裔无法进入安静的白人郊区。考虑到共和党人倾向于低密度社区，而民主党人则倾向于更密集，更适合步行的地方，因此这仍然是最常见的一种。但是，自由主义者也可以是灵活的人，深蓝色国家或城市的任何居民都知道。
但是左派人......
Amazon’s Affordable Housing Pledge Won’t Fix Anything(www.curbed.com)
2021-1-9 17:36
亚马逊本周宣布，它将承诺提供超过20亿美元，用于在三个设有大型办事处的地区（西雅图，纳什维尔和北弗吉尼亚州）创建和维护经济适用房，成为致力于减少住房成本的最新科技公司，加入Facebook，Google，Microsoft和Apple。
从表面上看，此举旨在减轻公司自身已造成的严峻问题。由于过去20年来硅谷的影响......
2020-11-12 2:29
我们最近对首次购房者的数据进行了研究，发现接受家庭经济援助的人比同龄人买房的时间长达12年。
根据全国房地产经纪人协会的数据，在过去的几十年里，人们购买第一套住房的平均年龄从28岁上升到32岁。
在35岁以下的人中，有43%的人在买房时会得到家人的经济帮助[2]。
目前的平均首付大约是房屋价值的10-12%[3]。根......
2020-9-13 3:0
编者按：这是“金钱星球”时事通讯的节选。你可以在这里报名。
加利福尼亚州的特鲁基是太浩湖西北部的一个山区小镇。它在某种程度上是一个户外活动的天堂。它有很好的滑雪、山地自行车和徒步旅行的机会，还有河流和湖泊。它也有一些很棒的餐厅和萌芽中的艺术场景。如果你是旧金山湾区的居民，在市场上买房，还有另一件事要做：它的房价中值大......
While Big Tech Prospers, an Eviction Crisis Looms Next Door(www.wired.com)
2020-8-21 9:16
大流行经济进入六个月后，美国不平等的裂痕比以往任何时候都要深。硅谷的情况尤其反乌托邦，那里有数十万人申请失业救济，而他们的大科技邻居每天都在制造数百万美元。当地社区劳工组织Working Partnership USA的公共政策总监杰弗里·布坎南(Jeffrey Buchanan)表示：“在圣何塞，你有一家像Zoom......
24M Americans fear missing next rent payment as benefits dry up(www.usatoday.com)
2020-8-1 7:52
美国人口普查局的一项调查显示，随着增加的失业救济金和联邦暂缓驱逐令到期，2,400万美国人表示，他们几乎没有机会支付下个月的租金。
处于危险中的人中，来自黑人和西班牙裔家庭的比例不成比例，这两个群体首当其冲地承受了新冠肺炎大流行对健康和经济的负面影响。
虽然国会正在努力谈判新的冠状病毒救济立法，但专家警告称，避免驱逐......
2020-7-17 5:31
全美低收入住房联盟(National Low Income Housing Coalition)年度报告“触不可及”(Of Reach)显示，在美国任何地方，全职最低工资工人都负担不起两居室的租金，在美国95%的县，他们也负担不起一居室的租金。
事实上，根据NLIHC的计算，美国平均最低工资工人每周需要工作近97个小......
Apple Puts $400 Million Toward Affordable Housing(www.axios.com)
2020-7-14 0:32
苹果公司周一宣布，今年将拨出4亿美元用于加州的保障性住房和房主援助项目，这是去年11月宣布的25亿美元承诺的一部分。
重要原因：在冠状病毒大流行之后，房地产危机已经恶化，迫使各州和城市暂停经济适用房项目的支出。
背景：一些人指责大型科技公司的财富推高了旧金山湾区的房价，使教师、消防员和其他支持该地区的工人负担不起。
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Apple allocates its first $400M from $2.5B commitment to address California’s housing crisis (techcrunch.com)
2020-7-13 22:27
苹果公司表示，这笔资金预计将为数千名加州人提供首次购房者援助或新的、负担得起的住房单元。
2020年启动的项目包括在整个旧金山湾区新建250套保障性住房-这是与住房信托硅谷(Housing Trust Silicon Valley)建立公私合作伙伴关系资助的第一个保障性住房开发项目。这些单元将横跨北部、东部和南湾地区......
2020-7-12 4:26
在线租赁平台公寓列表的一项调查显示，随着冠状病毒大流行的经济影响仍在继续，近三分之一(32%)的美国家庭尚未支付7月份的全额住房付款。
大约19%的美国人在这个月的第一周根本没有支付任何住房付款，13%的人只支付了部分租金或抵押贷款。
这是连续第四个月出现历史新高的家庭无法按时全额支付房款的情况，高于6月份的30%和......
It’s Time to Abolish Single-Family Zoning(www.theamericanconservative.com)
2020-7-3 20:58
当谈到住房政策时，我们保守派冒着成为自己的漫画的风险，长于反动冲动，缺乏原则。在最近的一篇“国家评论”(National Review)的标题“拜登和民主党将废除郊区”中，斯坦利·库尔茨(Stanley Kurtz)在这个话题上领导了一系列语无伦次的话题。
库尔茨和其他人这样做的是奥巴马时代肯定地推进公平住房(AFF......
Newsom proposes ditching environmental review when converting hotels int housing(www.sfchronicle.com)
2020-5-29 8:40
州长加文·纽瑟姆(Gavin Newsom)提议，对于希望使用联邦冠状病毒救济资金将酒店改造成无家可归者住房的市县，可以免除州环境法规。
他的计划于周五提交给加州立法机构，将被添加到州预算谈判中，如果该计划保持不变，它将消除反对者用来对抗他们不想要的社区项目的一个关键工具。根据法律，预算应该在6月15日之前通过。
在......